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KaufGrundstück

CARMELO PERALTA - CORREDOR BIOCEANICO - LOTES DE DOS HECTAREAS

Urbana, Capitán Carmelo Peralta

Neu

US$ 210.000

≈ Gs. 1271,1 M

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%45
Preis/m² Immobilie—
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis PROPIETARIO DISPUESTO A VENDER SUS LOTES ESTRATEGICAMENTE UBICADOS FENTE SOBRE LA RUTA DEL CORREDOR BIOCEANICO - ASFALTADO UBICADO A SOLAMENTE POCOS Km DEL CASCO URBANO DE LA CIUDAD MEDIDAS DE CADA LOTE: 86 METROS DE FRENTE SOBRE LA RUTA ASFALTADA X 250 METROS DE LARGO AL COSTADO SITUADO MUY CERCANO AL LUGAR DONDE SE CONSTRUIRA LA SUB ESTACION Clasipar.com DE LA ANDE LUGAR PLANO Y NIVELADO, CON LOS LATERALES LIMPIADOS A MAQUINA SUPERFICIE NETA: 2 HECTAREAS Y 1.500 metros CADA LOTE DISPONIBLE (SON 5 COLINTANTES) PRECIO INFORMADO ES PARA CADA LOTE DISPONIBLE, VALOR POR TIEMPO LIMITADO!! QUE SE PUEDE AMPLIAR DE ACUERDO A LA NECESIDAD Y DEFINICION DEL COMPRADOR LUGAR IDEAL PARA EMPLAZAMIENTO DE GRANDES DEPOSITOS, CENTROS DE DISTRIBUCION, AREA LOGISTCIA, ESTACIONAMIENTOS DE TRANSPORTES O MERCADERIAS, HOTELERIA, CENTROS GASTRONOMICOS DE MULTIPROPOSITO, DADO EL ENORME Y FLUIDO TRAFICO Y TRANSITO EN RESPUESTA AL DESARROLLO PREVISTO EN EL LUGAR, UNA VEZ HABILITADO EL CRUCE DEL PUENTE EN CONSTRUCCION QUE UNA CON EL BRASIL EN LA CIUDAD DE PUERTO MURTINHO. CONDICIONES Y DETALLES DE LA VENTA PUEDEN SER NEGOCIADOS EN DIRECTO ENTRE LAS PARTES VALOR DE LA ENTREGA INICIAL Y FORMA DE PAGO A CONVENIR CONDICIONES MUY ABIERTAS INTERMEDIARIOS FAVOR DE ABSTNERSE EN ESTE CASO!!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Kosten

Preis
US$ 210.000

Lage

Viertel
Urbana
Stadt
Capitán Carmelo Peralta

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 220,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,1 KJahr 2: US$ 6,6 KJahr 3: US$ 15,7 kJahr 4: US$ 25,2 kJahr 5: US$ 35 kJahr 6: US$ 45,2 kJahr 7: US$ 55,8 kJahr 8: US$ 66,9 kJahr 9: US$ 78,4 kJahr 10: US$ 90,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 218,4 kUS$ 0—US$ 218,4 kUS$ -2,1 K
2US$ 227,1 kUS$ 0—US$ 227,1 kUS$ 6,6 K
3US$ 236,2 kUS$ 0—US$ 236,2 kUS$ 15,7 k
4US$ 245,7 kUS$ 0—US$ 245,7 kUS$ 25,2 k
5US$ 255,5 kUS$ 0—US$ 255,5 kUS$ 35 k
6US$ 265,7 kUS$ 0—US$ 265,7 kUS$ 45,2 k
7US$ 276,3 kUS$ 0—US$ 276,3 kUS$ 55,8 k
8US$ 287,4 kUS$ 0—US$ 287,4 kUS$ 66,9 k
9US$ 298,9 kUS$ 0—US$ 298,9 kUS$ 78,4 k
10US$ 310,9 kUS$ 0—US$ 310,9 kUS$ 90,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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