VENDO O ALQUILO DUPLEX EN EL BARRIO CERRADO COLINAS DEL YACHT COD 5116

Luque, Asunción

Neu

US$ 275.000/Mon.

US$ 948,3/m²≈ Gs. 1664,6 M

1Schlafzimmer

290 m²Wohnfläche

216 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 5/m²

Empfohlener Wert

US$ 1.423

≈ Gs. 8,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,2 K–US$ 1,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

com. El Clasificado en Paraguay VENDO O ALQUILO DUPLEX EN EL BARRIO CERRADO COLINAS DEL YACHT COD 5116 PRECIO DE VENTA USD 275.000 PRECIO ALQUILER USD 1.500 CUENTA CON: ✅ Planta Baja: ▪️Garage para 2 vehículos ▪️Hall de entrada ▪️Baño social ▪️Escritorio ▪️Amplia Sala Comedor ▪️ Cocina ▪️Galeria con Quincho con parrilla de acero inoxidable ▪️Área de lavandería ▪️Área de servicio en suite ✅ Planta Alta: ▪️1 dormitorio Master suite ▪️1 dormitorio en suite ▪️2 dormitorios semi suite que comparten lujoso baño ▪️Área de blanqueria y estar intimo. Azotea: - Jacuzzi - Galeria con parrilla de acero inoxidable. - Área verde con paisajismo. ✅ 216 m2 (8x 27) de puro lujo. ✅ 290 m2 construidos