ALQUILO DEPOSITO A ESTRENAR EN SAN LORENZO 1.150 M2 CUBIERTOS

Reducto, San Lorenzo

Neu

US$ 4.604/Mon.

6% über dem Median

US$ 4/m²≈ Gs. 27,9 M

1.151 m²Wohnfläche

20 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 5 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%53

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%75

Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²

Median der ZoneUS$ 4/m²

6% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 4.346

≈ Gs. 26,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 3,5 K–US$ 4,6 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILER de Depósito a estrenar en San Lorenzo! Fecha de entrega: A finales de febrero 2025 aprox. Expandí tu empresa o industria en este amplio deposito nuevo en San Lorenzo - Barrio Reducto ubicación que conecta a Capiatá y Ñemby. Superficie del Terreno: 20m de Frente por 90m de fondo Superficie construida 1151 m2 Tinglado de 1151m2 en construcción, Con posibilidad de adaptar el plano según necesidad. Salida de calle a calle. Detalles: Chapa termoacústica, muros de 30cm, piso con hormigón armado de 12cm de espesor. Estacionamiento: 397m2 Ubicación: Avda de la Victoria casi JM Centurión. San Lorenzo. Precio: 4.604 U$D Garantía: 8.000 U$D El tinglado posee piso de hormigón reforzado de 12cm Portón con aberturas de 4mx4,50m y de alto 5x5.35 metros. Altura techo costado 7.5 metros y centro 10 metros. Amplio estacionamiento para maniobra de camiones. El tinglado incluye: baño sexado, espacio de oficinas.