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Neu
≈ US$ 165
SE ALQUILA PRECIOSA HABITACION PARA ESTUDIANTES
Universidad Nacional de Asunción, San Lorenzo
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KaufZimmer
EN VENTA EDIFICIO RESIDENCIAL - SAN LORENZO
San Roque, San Lorenzoungefährer Standort auf Viertelebene
Neu
US$ 155.000
US$ 318,9/m²≈ Gs. 938,2 M
2Schlafzimmer
1Badezimmer
486 m²Wohnfläche
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Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² ImmobilieUS$ 319/m²
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
🚨EDIFICIO RESIDENCIAL EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN LORENZO ‼️ Ideal invertir con alta rentabilidad. Características destacadas: ✅ Terreno: 20 x 12 m – 240 m² ✅ Superficie construida: 486 m² ✅ Edificio de tres niveles + terraza panorámica Planta baja: ✅ Estar social ✅ 2 habitaciones, 1 en suite con vestidor ✅ Baño social ✅ Cocina y comedor integrados ✅ Área de servicio (Lavadero y tendedero ) 1er y 2do piso: ✅ Estar social ✅ 1 habitacion en suite ✅ 1 Baño social ✅ 2 habitaciones ✅ Cocina y comedor integrados ✅ Área de servicio (Lavadero y tendedero) ✅ Balcón * Último piso con radier de isopor de 10 cm y losa de 7 cm, preparado para construir un piso más. Extras que marcan la diferencia: ✔ Quincho equipado ✔ Baño social ✔ Parrilla ✔ Lavadero compartido en planta baja ✔ Tanque de agua de 500 lts ✔ Motor 3/4 Valco ✔ Portón eléctrico ✔ Cámaras de seguridad ✔ Cerco eléctrico 📍 Ubicación estratégica: 📌 A 3 cuadras del Colegio Saturio Ríos 📌 A 1 cuadra de Super Stock 📌 A 5 minutos del Palacio de Justicia de San Lorenzo 📌 A 2 cuadras del Centro de San Lorenzo INVERSIÓN EN PROMOCIÓN: 155.000 USD Mucho potencial para vivienda familiar, alquiler por pisos o proyecto comercial. Una propiedad completa, segura y con excelente proyección. ID: 45244 vf
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 486 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- US$ 155.000
Lage
- Viertel
- San Roque
- Stadt
- San Lorenzo
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 162,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 161,2 k | US$ 0 | — | US$ 161,2 k | US$ -1,6 K |
| 2 | US$ 167,6 k | US$ 0 | — | US$ 167,6 k | US$ 4,9 K |
| 3 | US$ 174,4 k | US$ 0 | — | US$ 174,4 k | US$ 11,6 k |
| 4 | US$ 181,3 k | US$ 0 | — | US$ 181,3 k | US$ 18,6 k |
| 5 | US$ 188,6 k | US$ 0 | — | US$ 188,6 k | US$ 25,8 k |
| 6 | US$ 196,1 k | US$ 0 | — | US$ 196,1 k | US$ 33,4 k |
| 7 | US$ 204 k | US$ 0 | — | US$ 204 k | US$ 41,2 k |
| 8 | US$ 212,1 k | US$ 0 | — | US$ 212,1 k | US$ 49,4 k |
| 9 | US$ 220,6 k | US$ 0 | — | US$ 220,6 k | US$ 57,9 k |
| 10 | US$ 229,4 k | US$ 0 | — | US$ 229,4 k | US$ 66,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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