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MieteBüro

Alquilamos la mejor opción de ubicación.

Recoleta, Asunción

GelegenheitNeu

≈ US$ 1.982/Mon.

32% unter dem Median

US$ 3,7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

0Schlafzimmer
3Badezimmer
1Stellplätze
531 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%99
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²
Median der ZoneUS$ 6/m²

32% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 2.924

≈ Gs. 17,7 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,7 K–US$ 3 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquilamos la mejor opción de ubicación premium para oficina, a metros del Shopping Mcal López Zona altamente comercial, en pleno Villa Morra, a 1 cuadra de la Avda. República Argentina, 2 cuadras de la Avda. Mcal. López, a 100 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial. ????Recoleta Villa Morra ????700 m2 de terreno ????531 m2 de construcción Características: Planta baja: Garaje privado para 1 vehículo (se puede reformar para más) - Espacio amplio para Recepción/oficina1 o showroom, cuenta con fachada vidriada - 1 baño - Oficina 2 - Oficina 3 - Cocina - Oficina 4 - Oficina 5 - Amplio patio con quincho y piscina Planta alta - Oficina 6 con baño privado - Oficina 7 - Oficina 8 - Oficina 9 - Baño compartido Cuenta con todos los planos aprobados Precio: 12.000.000 Gs. (IVA incluido) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/BxwetXxrg49nxBvz7

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Büro

Fläche und Räume

Wohnfläche
531 m²
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Zimmer
6

Kosten

Preis
Gs. 12.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.982

Lage

Adresse
Asunción Recoleta Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch - Doctor Juan Eulogio Estigarribia entre Cruz del Ch
Viertel
Recoleta
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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