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KaufWohnung
Casa-Venta-Mariscal Estigarribia esquina Pettirossi, Kennedy, Lambaré, Central
Lambaré
Neu
≈ US$ 90.864
Precio original: Gs. 550.000.000
2Schlafzimmer
1Badezimmer
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
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Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.121/m²
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
¡Encontrá el hogar que soñás en Lambaré! 🌟 Ponemos a la venta una hermosa casa en construcción, ubicada a solo pasos de la Avenida Cacique Lambaré, en una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad. Esta propiedad es perfecta para quienes desean vivir cerca de todo, sin renunciar a la comodidad y al buen gusto. ✨ Características principales: 📐 Dimensiones: 8 x 10 metros 🛏️ 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos 🛁 1 baño moderno y funcional 🛋️ Espacio integrado de sala, cocina y comedor: amplio, luminoso y diseñado para aprovechar cada rincón 🍖 Quincho con parrilla: ideal para tus reuniones familiares y con amigos 🧺 Área de servicio: funcional y práctica para el día a día 🎨 Finas terminaciones que suman elegancia y estilo 💡 Esta casa no solo es una excelente opción para vivir, sino también una gran inversión inmobiliaria en una de las ciudades con mayor desarrollo del área metropolitana. 📍 Ubicación estratégica: ✔️ A pasos de la Avda. Cacique Lambaré ✔️ A 4 cuadras de la Municipalidad ✔️ Cerca de colegios, supermercados, farmacias y comercios 💰 Precio de venta: Gs. 550.000.000 ✅ Zona de alta demanda ✅ Ideal para familias, parejas jóvenes o como primera vivienda ✅ Entrega en condiciones óptimas, lista para habitar 📲 ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar una visita o recibir más información. Invertí en calidad de vida. Invertí en tu futuro. #CasaEnVenta #Lambaré #HogarIdeal #CasaPropia #InversiónInteligente #Paraguay #Quincho #ÁreaDeServicio #Inmobiliaria #FinasTerminaciones #EstiloDeVida
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Preis
- Gs. 550.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 90.864
Lage
- Stadt
- Lambaré
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
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Bruttorendite0%
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Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 95,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 0 | — | US$ 94,5 k | US$ -908,6 |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 0 | — | US$ 98,3 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 0 | — | US$ 102,2 k | US$ 6,8 K |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 0 | — | US$ 106,3 k | US$ 10,9 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 0 | — | US$ 110,5 k | US$ 15,1 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 0 | — | US$ 115 k | US$ 19,6 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 0 | — | US$ 119,6 k | US$ 24,2 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 0 | — | US$ 124,4 k | US$ 28,9 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 0 | — | US$ 129,3 k | US$ 33,9 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 0 | — | US$ 134,5 k | US$ 39,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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