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Oficina con vista en Edificio Corporativo - Centro

Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 826

Precio original: Gs. 5.000.000

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Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%45
Preis/m² Immobilie
Median der Zone

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Esta oficina en Inter Express no es solo un espacio de trabajo, es donde tu empresa encontrará el equilibrio perfecto entre prestigio y funcionalidad. A 140 metros cuadrados de pura oportunidad te esperan en el piso 17, con vistas al río que inspirarán cada decisión estratégica. Tu equipo trabajará en un ambiente que respira profesionalismo: aire acondicionado que mantiene la productividad, iluminación natural que energiza las mentes creativas, y una distribución inteligente que se adapta exactamente a como tu empresa necesita crecer. El centro de Asunción late a tus pies. Bancos, servicios gubernamentales, restaurantes ejecutivos y transporte público convergen aquí, eliminando las pérdidas de tiempo que drenan la rentabilidad. Cada minuto ahorrado en desplazamientos se convierte en resultados para tu negocio. La recepción con conserje proyecta la imagen corporativa que tus clientes esperan ver. El estacionamiento disponible resuelve uno de los mayores desafíos del centro urbano. Esta oportunidad tiene disponibilidad inmediata y un precio que tu flujo de caja agradecerá. Contactanos ahora para agendar tu visita y asegurar el próximo capítulo de crecimiento de tu empresa.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Büro

Kosten

Preis
Gs. 5.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 826

Lage

Stadt
Mariano Roque Alonso

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 867,3
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -8,3Jahr 2: US$ 26,1Jahr 3: US$ 61,8Jahr 4: US$ 99Jahr 5: US$ 137,7Jahr 6: US$ 177,9Jahr 7: US$ 219,7Jahr 8: US$ 263,1Jahr 9: US$ 308,4Jahr 10: US$ 355,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 859US$ 0US$ 859US$ -8,3
2US$ 893,4US$ 0US$ 893,4US$ 26,1
3US$ 929,1US$ 0US$ 929,1US$ 61,8
4US$ 966,3US$ 0US$ 966,3US$ 99
5US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 137,7
6US$ 1 KUS$ 0US$ 1 KUS$ 177,9
7US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 219,7
8US$ 1,1 KUS$ 0US$ 1,1 KUS$ 263,1
9US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 308,4
10US$ 1,2 KUS$ 0US$ 1,2 KUS$ 355,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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