ALQUILO IMPORTANTE RESIDENCIA EN ZONA MBURUCUYA COD 6279

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 850.000/Mon.

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

509 m²Wohnfläche

825 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 6/m²

Empfohlener Wert

US$ 2.930

≈ Gs. 17,7 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,5 K–US$ 3,4 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis *ALQUILO IMPORTANTE RESIDENCIA EN ZONA MBURUCUYA* COD 6279 ▪️ *PRECIO DE ALQUILER: 3.600 U$S* ▪️ *PRECIO DE VENTA: 850.000 U$S* ▪️Zona: Primer presidente y Julio correa ▪️Superficie construida 509 m2 ▪️*Terreno de 825 m2* (son dos terrenos que salen de calle a calle) ▪️ *CARACTERISTICAS* ▪️ *PLANTA BAJA* - Área social: - sala de estar con piso parquet de madera yvyrapyta - patio interior - ⁠comedor social, - ⁠segunda sala amplia con piso parquet - galería vidriada con comedor diario y estar de TV - ⁠baño social - Cocina con desayunador - cochera para 4 vehículos - Área de servicio: lavadero, tendedero, dormitorio de servicio y baño de servicio - Depósitos: dos depósitos - Piscina con calentador, baño y cascada moderna ▪️ *PLANTA ALTA* - Estar diario - ⁠Dormitorio principal amplio con dos vestidores y baño - Dormitorio 2 en suite - Dormitorio 3 en suite con amplio vestidor *DETALLES ESPECIALES* o Clasipar! Alarma PROTEK o Cerco eléctrico o *Generador para toda la casa* o *Regadío automático* o Puertas de madera lustrada de paraíso, placares de madera lustrada, zócalos de madera y muchos detalles de umbrales de madera. o La mayoría de las ventanas son de madera de paraíso corredizas, mosquiteros con marcos de aluminio. La galería vidriada tiene corredizas de vidrio templado.