ALQUILO AMPLIACASA 3 DORMITORIOS MANORA ASUNCION

Manorá, Asunción

Neu

US$ 2.500/Mon.

144% über dem Median

US$ 12,5/m²≈ Gs. 15,1 M

3Schlafzimmer

3Badezimmer

2Stellplätze

200 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²

Median der ZoneUS$ 5/m²

144% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 1.024

≈ Gs. 6,2 M

Geschätzte SpanneUS$ 907,2–US$ 1,3 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡AMPLIA CASA EN ALQUILER – BARRIO MANORÁ, ASUNCIÓN! Residencia en zona exclusiva con piscina y espacios amplios - Alquiler: USD 2.500 - 650 m2 de terreno | 200 m2 construidos - 3 Dormitorios (1 en suite) - 3 Baños + 1 medio baño - 2 Estacionamientos - Estado de conservación: Muy bueno DISTRIBUCIÓN DE LA CASA - 3 habitaciones amplias (1 en suite) - 2 amplias salas de estar - Comedor independiente - Cocina equipada - Escritorio ideal para home office - Área de servicio completa - 3 baños completos + 1 medio baño ÁREAS EXTERIORES - Piscina - Quincho con baño - Depósito principal - Depósito adicional - Amplio terreno de 650 m² - Estacionamiento para 2 vehículos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Ubicada en zona exclusiva de Asunción - Casa funcional y cómoda - Lista para mudarse - Calidad de construcción media alta - Espacios amplios e iluminados - Ideal para familias - Perfecta para home office UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Dirección: Agustín Pío Barrios y Avenida San Martín - Barrio Manorá, Asunción - Una de las zonas más exclusivas de la ciudad - Excelente conectividad y acceso a servicios - Zona residencial de alta calidad 41078 ¡Una casa funcional, cómoda y lista para mudarse en una ubicación privilegiada!