Alquilo Edificio de 3 Niveles - Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Neu

US$ 5.500/Mon.

≈ Gs. 33,3 M

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 7/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏢 ¡Oportunidad Única de Alquiler! Edificio ideal para Centro Educativo en Ycuá Satí Límite con Villa Morra 📚 Se alquila un edificio de 2 pisos especialmente habilitado para centros educativos de nivel técnico superior, ubicado a tan solo 100 metros de la Avda. San Martín, en una zona estratégica con excelente conectividad. 📍 Ubicación privilegiada: Ycuá Satí, límite con Villa Morra 🚗 Acceso por 2 calles, con amplio estacionamiento para varios vehículos 🧱 Características del Edificio: 🏫 5 aulas amplias (2 por piso), todas climatizadas 🚻 Sanitarios sexados en ambos niveles 🎤 Salón auditorio totalmente amoblado y climatizado 🛗 Acceso cómodo y seguro para estudiantes y docentes 🅿️ Estacionamiento propio para varios vehículos 🔄 Fácil acceso desde dos calles, ideal para una buena circulación 📌 Dependencias del edificio: 10️⃣ Aulas amplias y equipadas 🧼 2 bloques de baños sexados (masculino/femenino) 🪑 1 salón auditorio amoblado 🧑🏫 Oficinas administrativas (opcional) 🧹 Espacio para depósito o área de limpieza 🚗 Estacionamiento interno 🔐 Accesos independientes desde dos calles 💼 Ideal para instituciones educativas, academias técnicas, centros de formación profesional, entre otros.