Vendo Estancia Desarrollada En Boqueron

Mcal. José Félix Estigarribia

Neu

US$ 2.050.000

≈ Gs. 12,4 mil M

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Lage 25%—

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Preis/m² Immobilie—

Median der Zone—

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Superficie: 3.200 Hectáreas Monto de la inversión: USD: 2.050.000 USD: 695 x Ha La estancia La Linda se encuentra a 550 km de Asunción. -300 Km de Ruta (Transchaco) -250 Km camino de tierra (Camino de tierra) * Cuenta con lo Todo lo que necesites está en Clasipar.com siguiente -3 tanques australianos con tajamar llenos y en funcionamiento - 1er tanque con tajamar: 3 pozos y 1na bomba (conectividad linea trifásica ANDE) - 2ndo tanque con tajamar: 3 pozos y 2 bombas, una con paneles solares, y otra con generador(monofasico) - 3er tanque con tajamar: una moto bomba -Lagunas naturales: Mas de 20 lagunas naturales a lo largo de la propiedad -Pasturas: Tres parcelas de pastura, sumando un total de 750-800 Has (Pastura Gatton Panic) -Campo de fardo de 50-60 Has -Línea trifásica ANDE -Alambrado perimetral delimitando la totalidad de la propiedad. -Alambrado interno, límites internos -Piquetes con bebederos La estancia La Linda es un campo desarrollado, pero con amplias zonas disponibles para continuar con la construcción de nuevas areas productivas. Usos de la tierra -Ganaderia: Cria, engorde, recria. -Agricultura: producción de Fardo, la tierra también es apta para plantaciones.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Grundstück

Kosten

Preis: US$ 2.050.000

Lage

Stadt: Mcal. José Félix Estigarribia

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 2,2 M
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ -20,5 k
2	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 64,8 k
3	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 153,5 k
4	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 245,7 k
5	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 341,6 k
6	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 441,4 k
7	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 545,2 k
8	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 653,1 k
9	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 765,3 k
10	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 882 k