ALQUILO DEPÓSITO EN VILLA INDUSTRIAL - SAN LORENZO

San Lorenzo

Neu

≈ US$ 1.636/Mon.

53% über dem Median

US$ 5,3/m²Precio original: Gs. 9.900.000

2Badezimmer

310 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²

Median der ZoneUS$ 3/m²

53% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 1.067

≈ Gs. 6,5 M

Geschätzte SpanneUS$ 1 K–US$ 1,3 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! 🟢Alquilo Tinglado (Depósito) con oficina y amplio showroom. A estrenar A 30 metros de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero San Lorenzo – Villa Industrial 🔹Entrada y Piso preparados para carga de camiones de alto peso y de alta envergadura ⚪ Total construido en planta baja: 310m2 ⚪ Total construido en planta alta: 60m2 🔹En la planta superior cuenta con una oficina y área para Kitchinette 🔹En la planta inferior: Amplio depósito 2 baños. Uno de los baños con ducha y vestidor 🔹 Showroom y amplio estacionamiento para los clientes. 🔹Baño para el área administrativa o com. El Clasificado en Paraguay comercial. 🔹Energía trifásica hasta el tablero. Preparada para extensión eléctrica según sus necesidades operativas. 🔹 PCI y sistema hidráulico instalado con provisión de agua mediante tanque. https://maps.app.goo.gl/RJ6dmuv4SqmCSwd47 A 3 minutos del Hipermercado Luisito Ñemby de la Av. Manuel Ortiz Guerrero A 4 minutos de BOX Mayorista Manuel Ortiz Guerrero Precio Alquiler: Gs. 9.900.000 Garantía: Gs. 9.900.000 Comisión inmobiliaria 55%