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MieteLadenlokal

ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA, ZONA HIPER SEIS LOS LAURELES

Villa Morra, Asunciónungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 1.900/Mon.

36% über dem Median

US$ 12,7/m²Precio original: Gs. 11.500.000

3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%17
Lage 25%62
Rendite 25%—
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²
Median der ZoneUS$ 9/m²

36% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.396

≈ Gs. 8,4 M

Geschätzte SpanneUS$ 813,8–US$ 1,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! 🌐 ID 48516 - ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE VILLA MORRA 📍Excelente ubicación sobre De Las Palmeras e/ Cruz del Defensor y Cruz del Chaco. Terreno 320m2 Construcción 150m2 El local cuenta con: ✔️ 2 salones ✔️ 3 baños (2 para clientes y 1 para personal) ✔️ 2 depósitos ✔️ Oficina en planta alta ✔️ Patio interno ✔️ Estacionamiento para 2 vehículos ✨ Ideal para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica y de gran movimiento en Villa Morra. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 48516

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
320 m²
Wohnfläche
150 m²
Badezimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 11.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.900

Lage

Viertel
Villa Morra
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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