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MieteLadenlokal

SALÓN COMERCIAL SOBRE MCAL. LÓPEZ

Herrera, Asunción

Neu

≈ US$ 3.304/Mon.

206% über dem Median

US$ 12,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

3Schlafzimmer
2Badezimmer
3Stellplätze
261 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%88
Rendite 25%
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²
Median der ZoneUS$ 4/m²

206% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 1.080

≈ Gs. 6,5 M

Geschätzte SpanneUS$ 862,4US$ 1,7 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Pagar un alquiler costoso por un local escondido donde nadie ve tu negocio es la forma más rápida de sentenciar el futuro de tu empresa. El verdadero problema no es la falta de ventas, sino la falta de exposición frente al público corporativo correcto en Paraguay. Seguir operando en zonas de bajo tránsito vehicular destruye tu autoridad de marca y te hace perder clientes valiosos frente a competidores que sí invierten en visibilidad estratégica. No contar con estacionamiento propio para tus clientes genera una frustración inmediata que aleja las oportunidades comerciales todos los días. La solución definitiva para expandir tus operaciones es este amplio salón comercial en esquina ubicado sobre la avenida Mariscal López. Esta propiedad comercial estratégica ofrece una visibilidad inmejorable para oficinas corporativas, showroom o atención al público. Dispone de un espacioso salón comercial en el primer piso con 261 metros cuadrados, además de la opción de sumar 160 metros cuadrados de entrepiso con 3 oficinas independientes muy funcionales. Incluye un área de estacionamiento exclusiva, un factor clave en esta zona de alta circulación y gran flujo peatonal. Posicioná tu empresa en el eje de mayor movimiento comercial de la ciudad. Escribí un mensaje directo para recibir todos los detalles técnicos.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Wohnfläche
261 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zimmer
4

Kosten

Preis
Gs. 20.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 3.304

Lage

Adresse
Herrera, Asunción, Paraguay
Viertel
Herrera
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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