Local Comercial-Alquiler-PY Central San Lorenzo

Central San Lorenzo, San Lorenzo

Neu

US$ 800/Mon.

46% über dem Median

US$ 12,5/m²≈ Gs. 4,8 M

64 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%5

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²

Median der ZoneUS$ 9/m²

46% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 549

≈ Gs. 3,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 390–US$ 744,6

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Excelente oportunidad. Alquilo salones a estrenar con ubicación estratégica. Ubicados sobre Saturio Ríos esq Defensores del Chaco, zona altamente comercial y avenidas sumamente transitadas La galería contará con 6 salones comerciales, cada salón con sanitario y Kitchenette, distribuidos en: - Salón 3 - sin entrepiso Av Defensores del Chaco, Precio: USD 800.- (64m2) Fecha de entrega: quincena de JUNIO 2025 Observación: Los salones se entregan sin aire acondicionado. Gastos de Servicios Básicos no incluyen (ESSAP - ANDE) COD 918