ALQUILO HERMOSA CASA DE 2 PISOS Y 4 HABS

Villa Morra, Asunción

Neu

US$ 4.100/Mon.

37% über dem Median

US$ 6,8/m²≈ Gs. 24,8 M

600 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%15

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 7/m²

Median der ZoneUS$ 5/m²

37% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 2.988

≈ Gs. 18,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,8 K–US$ 3,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

En Villa Morra/Carmelitas Excelente ubicación, cerca de todo! -Sup. terreno: 900 m2 -Sup. construcción: 600 m2 PLANTA BAJA Hall de entrada Escritorio Baño social Sala con chimenea Comedor social Amplia galería y parrilla Cocina independiente con mesada desayunador de marmol, electrodomésticos de primer nivel, despensa y comedor diario Lavadero equipado y tendedero Área de servicio con dormitorio y baño Depósito Baño para chofer Gran quincho climatizado con baño, chimenea, barra y electrodomésticos Hermoso jardín con iluminación Piscina con solárium y cerco transparente Estacionamiento techado para varios vehículos PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y estar Segundo dormitorio en suite con placares, chimenea y balcón Tercer dormitorio en suite con vestidor y balcón Cuarto dormitorio con placard Baño familiar Escritorio/area de estudio Estar íntimo con chimenea La casa cuenta con: pisos de parquet, placares de la Bella Cucina, aires acondicionados en todos los ambientes, portero eléctrico, caseta de guardia, cerco eléctrico, dormitorio con ventanas y puertas blindadas. Precio: 4.100 usd