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MieteLadenlokal

ALQUILO SALON COMERCIAL A METROS DE AV. EUSEBIO AYALA

Eusebio Ayala, Asunción

Neu

≈ US$ 661/Mon.

13% unter dem Median

US$ 8,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

1Badezimmer
75 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%76
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 9/m²
Median der ZoneUS$ 10/m²

13% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 762

≈ Gs. 4,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 623,8–US$ 942,7

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquilo Salón comercial en Barrio Nazareth a una cuadra de Avda. Eusebio Ayala Salón Comercial en Alquiler – Excelente Ubicación Dirección: Tte. Benítez 248, a solo 1 cuadra de Avda. Eusebio Ayala (cerca de Banco Continental, TSJE y Corporación Mercantil). Ideal para: Oficinas administrativas, peluquerías, consultorios médicos, boutiques, agencias de viajes, estudios fotográficos u otros rubros, gracias a su diseño funcional y múltiples tomas de corriente. Características: 75 m2 construidos distribuidos en dos niveles (Planta Alta y Planta Baja) 1 Baño moderno con ducha Fina terminación: piso de porcelanato, aberturas de blindex y cielo raso de yeso con iluminación óptima Aire acondicionado en Planta Baja y cañerías embutidas para instalación en Planta Alta Estacionamiento propio para 3 vehículos! Ventajas de ubicación: Alta afluencia peatonal, vehicular y de transporte público A pasos de puntos comerciales y administrativos estratégicos 38843 Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (IVA incluido) Condiciones: No incluye servicio de agua (ESSAP) No incluye servicio de electricidad (ANDE)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
75 m²
Wohnfläche
75 m²
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 4.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 661

Lage

Viertel
Eusebio Ayala
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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