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OFERTA, OFICINA EN ZONA CÉNTRICA DE CDE, EDIFICIO YUKYRY I

Ciudad del Este

Neu

≈ US$ 3.800

Precio original: Gs. 23.000.000

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Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%25

Preis/m² Immobilie—

Median der Zone—

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com OFERTA, OFICINA EN ZONA CÉNTRICA DE CDE 📌2DO PISO EDIFICIO YUKYRY I 💥INVERSIÓN GS. 230.000.000💥 ✅Posibilidad de financiar con entrega de Gs. 150.000.000 ✅Documentación al día, título a transferir. Características del departamento: • Oficina de 8x4 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con baño privado. Caracteristicas del Edificio: • Ascensor, guardia de seguridad • Detectores de incendio en todos los niveles, detectores de humo, extintores. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fpwFuN4pZr4K8G4UA

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Büro

Kosten

Preis: Gs. 23.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 3.800

Lage

Stadt: Ciudad del Este

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 4 K
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 4 K	US$ 0	—	US$ 4 K	US$ -38
2	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 120,1
3	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 284,5
4	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 455,5
5	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ 633,3
6	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 818,2
7	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 1 K
8	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ 1,2 K
9	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 1,4 K
10	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 1,6 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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