Alquilo amplio inmueble en pleno centro de Encarnación

Centro, Encarnaciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 3.800/Mon.

US$ 3,8/m²Precio original: Gs. 23.000.000

1.000 m²Wohnfläche

856 m²Grundstück

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Preis 35%—

Lage 25%58

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²

Median der Zone—

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Oportunidad ideal para empresa, institución, coworking, clínica, oficinas, residencia multifamiliar o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor proyección de Encarnación. 📍Ubicación estratégica en el centro de Encarnación, a pocas cuadras de la Costanera y Playa San José, con acceso rápido a bancos, universidades, comercios, supermercados y principales avenidas. La propiedad cuenta con: ✅ 856 m² de terreno ✅ 1.000 m² construidos ✅ Dos locales comerciales al frente ✅ Varias unidades/apartamentos independientes ✅ Casa totalmente independiente en la parte posterior ✅ Patio, quincho y piscina ✅ Cochera para varios vehículos ✅ Zona de alto potencial comercial y residencial ✅ Ideal para renta, oficinas corporativas, instituto, hostel, consultorios o desarrollo inmobiliario La construcción existente permite múltiples usos y adaptaciones según necesidad.