ALQUILO O VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE COD 5602

Lambaré

Neu

≈ US$ 785/Mon.

10% über dem Median

US$ 4,8/m²Precio original: Gs. 4.750.000

2Schlafzimmer

165 m²Wohnfläche

198 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%48

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²

Median der ZoneUS$ 4/m²

10% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 716

≈ Gs. 4,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 649–US$ 760

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! ALQUILO O VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE COD 5602 PRECIO ALQUILER: 4.750.000 GS PRECIO VENTA: 980.000.000 GS COMODIDADES 🔹 Terreno: 6 x 33 m (198 m²) 🔹 Superficie construida: 165 m² 🔻 Distribución: Planta Baja: • Entrada para 4 vehículos • Cocina amoblada con anafe, horno y extractor • Sala – comedor • Baño social • Quincho con parrilla y área de lavado • Habitación y baño de servicio • Jardín Planta Alta: • 2 habitaciones (comparten baño) • 1 habitación en suite • Baño compartido • Palier y losa técnica