ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – EN ESQUINA

Villa Virginia, Lambaré

Neu

≈ US$ 743/Mon.

4% über dem Median

US$ 4,5/m²Precio original: Gs. 4.500.000

1Schlafzimmer

165 m²Wohnfläche

120 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%55

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²

Median der ZoneUS$ 4/m²

4% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 716

≈ Gs. 4,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 649–US$ 791

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – EN ESQUINA 📍 Ubicación privilegiada: Esquina de las calles San Vicente y Aquidabán, a tan solo 5 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, Barrio Villa Virginia. 💰 Canon de alquiler: Gs. 4.500.000 📐 Superficie de terreno: 120 m² 🏗️ Construcción: 165 m² Este moderno dúplex de estilo minimalista ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, distribuidos en dos plantas: Planta Baja: Cocina amoblada con purificador y placa de inducción Sala y comedor integrados Baño social Depósito bajo escalera Aire acondicionado Dos cocheras: una frontal y otra con acceso lateral Quincho con parrilla Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor 2 Dormitorios con placares y aires acondicionados Baño familiar compartido 📍 Ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/nMozvo9zFBPuKWAx7?g_st=awb