Alquiler Oficina Amplia

Los Laureles, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

GelegenheitNeu

≈ US$ 1.256/Mon.

22% unter dem Median

US$ 9,3/m²Precio original: Gs. 7.600.000

3Badezimmer

135 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%87

Lage 25%68

Rendite 25%—

Risiko 15%95

Preis/m² ImmobilieUS$ 9/m²

Median der ZoneUS$ 12/m²

22% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.618

≈ Gs. 9,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,1 K–US$ 2 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

📢 Oficina amplia en alquiler – Edificio ALIADO 135 m² – 2do piso. Recepción, espacio abierto y oficinas privadas 3 baños + kitchenette. Climatizada, ascensor amplio, alarma y circuito de monitoreo. Ideal para freelancers, diseñadores, call centers y equipos tercerizados. Estacionamiento: 300.000 GS (IVA incluido) Precio: 7.600.000 GS (muy conversable, expensas e IVA incluidos) Ubicación: Av. Rca. Argentina N° 2087 c/ Eusebio Ayala – ¡excelente visibilidad y acceso!