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MieteHaus

VENDO CASA EN AREGUA - COSTA FLEITAS SOBRE RUTA

Areguá

Neu

≈ US$ 74.343/Mon.

US$ 774,4/m²Precio original: Gs. 450.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer
96 m²Wohnfläche
36 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 7/m²

Empfohlener Wert

US$ 650

≈ Gs. 3,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 593,2–US$ 820,6

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Cuenta con un terreno total de 816 m2 - 24 mts frente a la ruta y 34 mts de fondo - El contra frente linda con cancha de fútbol Casa de 96 m2 de construcción: - Sala, cocina, comedor de 6 x 6 m. - 2 Habitaciones de 3 x 3,5 m. Cada uno - 1 Baño - Las vigas del techo son de Lapacho Amarillo También cuenta con: - 2 corredores ( 1 de ellos utilizado como estacionamiento techado) - Cuenta con un criadero de Tilapias (en la parte trasera del terreno) Está ubicado sobre Ruta Empalme Areguá - Costa Fleitas: - A 550 m Del conocido puente Costa Fleitas - Capiatá y Arroyo Yukuyry -A 250 m De la capilla Sagrado Corazón de Jesús - A 350 m Del conocido Supermercado La Bomba - Al lado del puesto de salud Costa Fleitas - Areguá A MENOS DE 13 MINUTOS DE: - El INCAN (Instituto Nacional del Cáncer) - El centro de Capiatá - El centro de Areguá - El cerro Koi Inversión de: 450.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uNoD3WcrRd2a7kNF8

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
36 m²
Wohnfläche
96 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 450.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 74.343

Lage

Stadt
Areguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Ferienimmobilie
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