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KaufLadenlokal

En venta Salones comerciales en la ciudad fronteriza de Amambay, PJC

Pedro Juan Caballero

Neu

US$ 1.100.000

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 6658,3 M

863 m²Wohnfläche
863 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.275/m²
Median der Zone—

Empfohlener Wert

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Beschreibung

En venta propiedad en inmejorable ubicación en la ciudad fronteriza de Amambay, PJC sobre la avenida principal Mcal López - Superficie terreno total 863m2 Tiene salida de calle a calle ✔️Cuenta con salones comerciales con renta activa A 1200 mts de Aduana de PJC * 1800 mts de IPS * A 900 mts de Identificaciones * 800m de la Universidad Central de PJC * Cercano a la Fiscalia * A 1000m del Centro de la ciudad de Punta Pora * A 4 Km del Aeropuerto internacional de Punta Pora Precio de inversión USD 1.100.000 ID 38205 https://maps.google.com/?q=-22.544949,-55.728069

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
863 m²
Wohnfläche
863 m²

Kosten

Preis
US$ 1.100.000

Lage

Adresse
Avenida Mariscal Lopez
Stadt
Pedro Juan Caballero
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,2 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -11 kJahr 2: US$ 34,8 kJahr 3: US$ 82,4 kJahr 4: US$ 131,8 kJahr 5: US$ 183,3 kJahr 6: US$ 236,9 kJahr 7: US$ 292,5 kJahr 8: US$ 350,4 kJahr 9: US$ 410,6 kJahr 10: US$ 473,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ -11 k
2US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 34,8 k
3US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 82,4 k
4US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 131,8 k
5US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 183,3 k
6US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 236,9 k
7US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 292,5 k
8US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 350,4 k
9US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 410,6 k
10US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 473,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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