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MieteLadenlokal

EN ALQUILER PROPIEDAD COMERCIAL EN MANORA, ASUNCION ID 43271

Manorá, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 3.304/Mon.

54% über dem Median

US$ 4,7/m²Precio original: Gs. 20.000.000

2Badezimmer
18Stellplätze
705 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²
Median der ZoneUS$ 3/m²

54% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 2.142

≈ Gs. 13 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,8 K–US$ 5,2 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILER | Gran propiedad para uso comercial 📍 Avda. San Martín – Excelente ubicación A solo 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco y Av. España Amplia propiedad ideal para empresas, oficinas corporativas, clínicas, instituciones o centros administrativos, ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. 📐 Superficie total: 705 m² 🔹 Planta Baja: ✔️ Estacionamiento para hasta 18 vehículos (6 en una fila y 12 en dos filas) ✔️ Entrada principal con espacio para recepción ✔️ 3 amplios ambientes preparados para oficinas ✔️ 4 salas de reuniones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina ✔️ Depósito ✔️ Quincho ✔️ Piscina ✔️ Amplio patio trasero 🔹 Planta Alta: ✔️ 3 oficinas ✔️ 2 sanitarios ✔️ 1 depósito 🔹 Extras: ⚡ Generador ❄️ 3 aires acondicionados 🚪 Sistema automatizado de apertura de portón principal 📹 Sistema de monitoreo con 14 cámaras instaladas 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb 💰 Precio de alquiler: Gs. 20.000.000 (IVA incluido) ID 43271 📲 Para más información o coordinar una visita, escribime por inbox o WhatsApp. Una propiedad lista para potenciar tu negocio 🚀

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Wohnfläche
705 m²
Badezimmer
2
Stellplätze
18

Kosten

Preis
Gs. 20.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 3.304

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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