EN ALQUILER RESIDENCIA EN EL BARRIO CERRADO YTORORO COUNTRY CLUB

Ytororo, Ypané

Neu

US$ 1.500/Mon.

3% über dem Median

US$ 2,1/m²≈ Gs. 9,1 M

700 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%57

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²

Median der ZoneUS$ 2/m²

3% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.458

≈ Gs. 8,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,5 K–US$ 1,5 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN ALQUILER! Residencia moderna y amplia en el Barrio Cerrado Ytororo Country Club 📍Ciudad de Ypane 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rjqYBQG4NEZuCfNq9?g_st=iwb 📐 Terreno: 720m² 📏 Construcción: 700m² Planta Baja: ✨ Lobby de ingreso con guardador de calzados 🚻 Baño social 🖥️ Escritorio amplio 🏢 Sala de doble altura 🍳 Cocina -comedor integrados (cocina con muebles superiores e inferiores) 💪 Espacio para gimnasio amplio 🏞️ Amplio corredor 🍖 Quincho 🛏️ Dormitorio o depósito y baño 🏊 Piscina 🚗 Cochera para 3 vehículos Planta Alta: 🛌 Dormitorio matrimonial en suite con vestidor 🛏️ Dos dormitorios con vestidor, ambos comparten un baño amplio con doble bacha 🏞️ Dormitorio en suite con balcón 🏡 La casa se encuentra en un Condominio cerrado con seguridad 24hs, plaza, cancha de vóley, quincho compartido y senderos internos para caminar. PRECIO DEL ALQUILER: USD 1.500 (IVA+ expensas + agua) incluido.