ALQUILO O VENDO DUPLEX EN LIMPIO COD 6311

Limpioungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 62.779/Mon.

US$ 967,3/m²Precio original: Gs. 380.000.000

2Schlafzimmer

1Badezimmer

2Stellplätze

65 m²Wohnfläche

112 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%42

Rendite 25%—

Risiko 15%75

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 6/m²

Empfohlener Wert

US$ 413

≈ Gs. 2,5 M

Geschätzte SpanneUS$ 413–US$ 413

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILO O VENDO DUPLEX EN LIMPIO COD 6311 Ubicado a 100 metros de la Avda. San Blas, a 5 minutos del centro de Limpio, y 10 minutos del centro de Luque. Superficie del terreno 112 m2. Construcción: 64.9 m2. 2 dormitorios. Sala/comedor integrados. 1 baño familiar. Cocina amoblada. Patio trasero. 2 cocheras. El barrio cerrado es tranquilo y cuenta con 10 viviendas, cámaras de seguridad, tanque de agua. Alquiler mensual: Gs. 2.500.000 (expensas incluidas) VENTA: 380.000.000 Gs.