ALQUILO TERRENO EN ESQUINA EN EL CENTRO DE ASUNCION

San Roque, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 578/Mon.

60% über dem Median

US$ 1,9/m²Precio original: Gs. 3.500.000

300 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 5 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0

Lage 25%63

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 2/m²

Median der ZoneUS$ 1/m²

60% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 361

≈ Gs. 2,2 M

Geschätzte SpanneUS$ 361,4–US$ 495,6

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Terreno comercial en alquiler ubicado en la zona de San Roque, Asunción! Situado en la estratégica esquina de 25 de mayo y Pai Perez, este terreno ofrece una superficie total de 300 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 30 metros. Ideal para aquellos inversores y emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. Este terreno se encuentra en buena condición y está preparado para recibir proyectos innovadores, ya sea para estacionamiento, o cualquier otro desarrollo que requiera una ubicación privilegiada. La excelente ubicación en San Roque permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad, asegurando visibilidad y conveniencia para clientes y asociados. Cuenta con una pequeña oficina privada con baño, y baños sexados en el exterior