ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL DE 180 m2 EN BARRIO HERRERA, A 1 CUADRA DE S6 DENIS ROA

Herrera, Asunción

GelegenheitNeu

US$ 1.000/Mon.

17% unter dem Median

US$ 5,6/m²≈ Gs. 6,1 M

25Stellplätze

180 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%80

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 6/m²

Median der ZoneUS$ 7/m²

17% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.200

≈ Gs. 7,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 782,8–US$ 1,9 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILO SALÓN COMERCIAL EN ESQUINA - BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN - Ubicado sobre la avenida Eusebio Lillo Robles esq. Cnel. Cabrera. 📍 https://maps.app.goo.gl/ayYXv2ZfgqCBsK9L7 ✅ A 100 m de Superseis Denis Roa ✅ A 5 minutos del Paseo la galería. ✅ 180 m2. (solo en Planta Alta) ✅ Baños sexados. ✅ 4 Aires acondicionados de 36 mil BTU. ✅ 25 Estacionamientos. 👉🏼 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Planta baja: Local comercial con renta activa, operado por un negocio gastronómico. 👉🏼 Planta alta: Disponible para renta con entrada independiente. Ideal para: * Gimnasio * Instituto de Danza * Centro de estética REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 36079