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ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN BARRIO MANORA

Manorá, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 3.600/Mon.

73% über dem Median

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

2Schlafzimmer
3Badezimmer
3Stellplätze
330 m²Wohnfläche

Interessiert?

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%68
Rendite 25%
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 11/m²
Median der ZoneUS$ 6/m²

73% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 2.082

≈ Gs. 12,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,9 KUS$ 3,3 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ID: 15416 Oportunidad única en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Alquilamos esta espectacular oficina corporativa totalmente amoblada y equipada, lista para que tu empresa comience a operar de inmediato. Ubicada estratégicamente en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa, en el barrio Manora. Ubicación privilegiada: Situada en el centro neurálgico de los negocios en Paraguay, rodeada de los mejores hoteles, centros comerciales y sedes corporativas de primer nivel. El entorno ofrece máxima visibilidad y accesibilidad para clientes y colaboradores. Características del espacio: - Superficie total de 330 m² ubicada en el Piso 3. - Planta libre con mobiliario moderno, ergonómico y funcional. - Baños sexados para mayor comodidad del personal. - Kitchenette equipada para el área de descanso. - Climatización central y excelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. Estacionamiento: La unidad incluye 5 cocheras privadas, un valor agregado fundamental en esta zona de alta demanda de la capital. Condiciones comerciales: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas). - Garantía: USD 3.600. - Comisión inmobiliaria: USD 1.800. Esta oficina es el espacio ideal para empresas que buscan proyectar una imagen de solidez, amplitud y profesionalismo en un entorno corporativo funcional. ¡No pierdas la oportunidad de posicionar tu marca en la mejor zona de la ciudad! ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próxima sede corporativa!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Büro

Fläche und Räume

Wohnfläche
330 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Zimmer
3

Kosten

Preis
US$ 3.600

Lage

Adresse
Edificio Aura Paraguay, Avenida Aviadores del Chaco, Asunción, Paraguay
Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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