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MieteGrundstück

Terreno en Alquiler Imponente Esquina sobre Avda. Laguna Grande

Fernando de la Moraungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 1/Mon.

US$ 0/m²Precio original: Gs. 8.000

7.980 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

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Preis 35%
Lage 25%42
Rendite 25%
Risiko 15%75
Preis/m² Immobilie
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Las constructoras y los grandes inversores saben que los terrenos estratégicos en el área metropolitana se están agotando, obligando a muchos a desarrollar proyectos en zonas alejadas que no generan la rentabilidad esperada. Comprar tierra sin conectividad real significa lidiar con departamentos vacíos o locales comerciales sin flujo de clientes debido al caótico tráfico diario. El verdadero riesgo de una desarrolladora es estancar el capital en ubicaciones secundarias que no justifican el costo de la obra. La solución definitiva para asegurar un retorno sólido de la inversión es este amplio predio en esquina disponible en alquiler sujeto a compra. Una propiedad única con una superficie total de 7.980 m2 subdividido en 19 lotes de aproximadamente 420 m2, cada uno con cuenta corriente catastral independiente. Su ubicación estratégica en una zona residencial consolidada garantiza una alta plusvalía para un desarrollo residencial de departamentos, loteamiento o centro comercial. El terreno cuenta con una visibilidad inigualable en un entorno rodeado de proyectos inmobiliarios de primer nivel. Escribí un mensaje directo ahora para solicitar la ficha técnica y coordinar una reunión de negocios.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
7.980 m²
Stellplätze
0

Kosten

Preis
Gs. 8.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1

Lage

Adresse
Fernando de la Mora, Paraguay
Stadt
Fernando de la Mora
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Stadt)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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