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ALQUILO 435 M2 DE SHOWROOM Y OFICINAS SOBRE LA AVDA. MARISCAL ESTIGARRIBIA C-1170

Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraungefährer Standort auf Straßenebene

Neu

≈ US$ 5.782/Mon.

33% über dem Median

US$ 13,3/m²Precio original: Gs. 35.000.000

10Stellplätze
435 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%20
Lage 25%68
Rendite 25%
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²
Median der ZoneUS$ 10/m²

33% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 4.334

≈ Gs. 26,2 M

Geschätzte SpanneUS$ 3,8 KUS$ 4,7 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILO 435 M2 DE SHOWROOM Y OFICINAS SOBRE LA AVDA. MARISCAL ESTIGARRIBIA‼️ C-1170 ✨Características: ➡️Amplio showroom con vidriera en doble altura ➡️Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad ➡️Baños sexados para clientes y empleados ➡️Ambiente totalmente climatizado ➡️Estacionamiento para 10 vehículos. Datos generales: ✅Aislamiento térmico y acústico en techos ✅Iluminación LED en todos los ambientes ✅Sistema de Prevención Contra Incendio ✅Construcción y terminaciones de primera calidad. 🔑Precio de Alquiler Mensual: Gs. 35.000.000 IVA incluido. 🔍Observación: -Atrás cuenta con 1.000 m2 de depósito con salida a calle empedrada disponible para alquiler. Contáctenos para mayor información! 0️⃣9️⃣9️⃣2️⃣9️⃣9️⃣8️⃣5️⃣2️⃣1️⃣ 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣3️⃣6️⃣0️⃣3️⃣6️⃣0️⃣ #saloncomercial #localcomercial #sobreruta #sobreavenida #eusebioayala #mariscalestigarribia #avenidasprincipales #logistica #industria #comercio #fernandodelamora #fernandonorte

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Büro

Fläche und Räume

Wohnfläche
435 m²
Stellplätze
10

Kosten

Preis
Gs. 35.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 5.782

Lage

Viertel
Mariscal Estigarribia
Stadt
Fernando de la Mora
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Straße)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Straßenebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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