ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 2
KaufGrundstück

VENDO TERRENO 6.738 M2 EN ESQUINA LIMPIO - ISLA ARANDA

Limpio

GelegenheitNeu

≈ US$ 165.207

46% unter dem Median

US$ 24,5/m²Precio original: Gs. 1.000.000.000

6.738 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² ImmobilieUS$ 25/m²
Median der ZoneUS$ 45/m²

46% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 303.382

≈ Gs. 1836,4 M

Geschätzte SpanneUS$ 153,5 k–US$ 410,2 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

com. El Clasificado en Paraguay VENDO TERRENO 6.738 M2 EN ESQUINA LIMPIO - ISLA ARANDA - Ubicado a pasos de la Avenida San José (Ruta Luque Limpio) - Cercano al hipermercado Luisito y el centro de Limpio en zona completamente poblada, con todos los servicios en puerta. - El terreno es ideal para cualquier tipo de desarrollo inmobiliario. - Apto para crédito bancario. Inversion: 1.000.000.000 GS

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
6.738 m²

Kosten

Preis
Gs. 1.000.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 165.207

Lage

Stadt
Limpio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 173,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,7 KJahr 2: US$ 5,2 KJahr 3: US$ 12,4 kJahr 4: US$ 19,8 kJahr 5: US$ 27,5 kJahr 6: US$ 35,6 kJahr 7: US$ 43,9 kJahr 8: US$ 52,6 kJahr 9: US$ 61,7 kJahr 10: US$ 71,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 171,8 kUS$ 0—US$ 171,8 kUS$ -1,7 K
2US$ 178,7 kUS$ 0—US$ 178,7 kUS$ 5,2 K
3US$ 185,8 kUS$ 0—US$ 185,8 kUS$ 12,4 k
4US$ 193,3 kUS$ 0—US$ 193,3 kUS$ 19,8 k
5US$ 201 kUS$ 0—US$ 201 kUS$ 27,5 k
6US$ 209 kUS$ 0—US$ 209 kUS$ 35,6 k
7US$ 217,4 kUS$ 0—US$ 217,4 kUS$ 43,9 k
8US$ 226,1 kUS$ 0—US$ 226,1 kUS$ 52,6 k
9US$ 235,1 kUS$ 0—US$ 235,1 kUS$ 61,7 k
10US$ 244,5 kUS$ 0—US$ 244,5 kUS$ 71,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien