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MieteLagerhalle

ALQUILO DEPÓSITO C OFICINAS EN 2 PLANTAS EN 4o. BARRIO DE LUQUE, SOBRE FELIPE GONZÁLEZ

Cuarto Barrio, Luque

Neu

≈ US$ 1.817/Mon.

6% unter dem Median

US$ 21,6/m²Precio original: Gs. 11.000.000

84 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%67
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%70
Preis/m² ImmobilieUS$ 22/m²
Median der ZoneUS$ 23/m²

6% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.927

≈ Gs. 11,7 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,8 KUS$ 1,9 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com ALQUILO SALÓN COMERCIAL CON OFICINAS Y AMPLIO DEPÓSITO ADYACENTE - LUQUE 4TO BARRIO (sobre Asfalto a 1 cuadra del BIGGIE de Palma Loma, zona de colegios, fiscalía, supermercados, canchas de pádel ) 📍Ubicación: General Artigas esq Felipe González, 4to barrio Luque. https://maps.app.goo.gl/ekmVuqqva8ub1seL9?g_st=iw En planta baja Salón para atención a clientes 14x6mts con baño privado, blindex y rejas de seguridad. Planta Alta: 2 Oficinas con 40m2 cada una con baños independientes, cocina y ventiladores. DEPOSITO ADYACENTE AL SALÓN: 2 niveles con 7,5x14mts el mismo fue equipado con dos extractores eólicos y portón basculante p/ acceso vehicular. Planta baja: Vestidor climatizado con baños. Planta Alta: Ampliación para utilizar como depósito de materiales o mercadería etc OBS: Ideal para emprendimientos comerciales que necesiten amplio depósito más oficinas, centros de distribución, Centro de repuestos, Venta de Pinturas, Ferretería, Lubricantes, Consultorios o locales de servicios. REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler (Incluye IVA) ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🌐 ID 38894

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück
84 m²

Kosten

Preis
Gs. 11.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.817

Lage

Viertel
Cuarto Barrio
Stadt
Luque

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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