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ALQUILO AMPLIO LOCAL PARA OFICINA!!

Manorá, Asunción

Neu

US$ 5.120/Mon.

97% über dem Median

US$ 13/m²≈ Gs. 31 M

0Schlafzimmer
2Badezimmer
1Stellplätze
394 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%88
Rendite 25%
Risiko 15%100
Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²
Median der ZoneUS$ 7/m²

97% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 2.604

≈ Gs. 15,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,1 KUS$ 3,9 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquilo local comercial en el edificio Australia, al lado del edificio del Banco GNB. Sobre la asfaltada Herib Campos Cervera casi Avenida Aviadores del Chaco. A 50 metros del Paseo la Galeria y 100 metros del Shopping del Sol. Local ubicado en Planta Baja - Superficie total: 394 m² - Precio: USD 5.120 mensual, mas expensas Cuenta con: - Recepción - Amplio espacio para realizar las divisorias a gusto. - 5 escritorios privados. - 2 salas de reuniones. - Sala de lactancia. - Sala para archivar documentos. - Depósito. - Kitchenette. - Baños sexados (2 para damas y 2 para caballeros) - Aire acondicionado. - Amplia terraza en el último piso con hermosa vista. Con posibilidad de alquilarse con el local ubicado en el entrepiso, ya que están unidas por una escalera interna (en este momento cerrada) Local ubicado en el Entrepiso - Superficie total: 220 m² - Precio : USD 2.800 mensual, mas expensas Cuenta con: - Amplio espacio para realizar las divisorias a gusto. - Escritorio privado. - Area de cocina o espacio común con balcón. - Kitchenette. - Baños sexados (dama y caballero) - Aire acondicionado. Estacionamientos disponibles en el patio (techado) : U$ 80 mensual c/u.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Büro

Fläche und Räume

Wohnfläche
394 m²
Schlafzimmer
0
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zimmer
6

Kosten

Preis
US$ 5.120

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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