ALQUILO DEPÓSITO CON OFICINAS - ZONA CIT, ASUNCIÓN

Club Internacional de Tenis, Luqueungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

≈ US$ 1.982/Mon.

58% unter dem Median

US$ 5,5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

360 m²Wohnfläche

360 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 5 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100

Lage 25%47

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 6/m²

Median der ZoneUS$ 13/m²

58% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 4.758

≈ Gs. 28,8 M

Geschätzte SpanneUS$ 2,7 K–US$ 4,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquilo depósito sobre Salvador Bogado esquina Sinforiano Buzó, en el barrio Itay, a pocos metros del Club Internacional de Tenis. Cuenta con galpón para almacenamiento y operaciones, además de oficinas incorporadas. Superficie: • Terreno: 360 m² • Construcción cubierta: 360 m² Alquiler: USD 2.000 mensuales, IVA incluido