En Alquiler Local Comercial sobre Av. Dr. Guido Boggiani - Mariscal Estigarribia

Recoleta, Asunción

Neu

≈ US$ 2.313/Mon.

50% über dem Median

US$ 5,1/m²Precio original: Gs. 14.000.000

3Badezimmer

3Stellplätze

450 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0

Lage 25%88

Rendite 25%—

Risiko 15%95

Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²

Median der ZoneUS$ 3/m²

50% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 1.540

≈ Gs. 9,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,4 K–US$ 4,5 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Excelente oportunidad para empresas, comercios o emprendimientos que buscan un espacio amplio y funcional en una ubicación estratégica del Barrio Mariscal Estigarribia, sobre la Av. Dr. Guido Boggiani, Zona Identificaciones. El local cuenta con 450 m² de superficie (10 x 45 m) distribuidos en un amplio salón comercial, ideal para múltiples rubros. Además, dispone de baños sexados, una sala que puede destinarse a oficina o cocina, dos depósitos para almacenamiento y estacionamiento con capacidad para tres vehículos. Características: Salón principal 450 m² (10 x 45 m) Baños sexados 1 sala o cocina 2 depósitos 1 Baño servicio Estacionamiento para 3 vehículos Una excelente opción para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Asunción.