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MieteHaus

CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 3.139/Mon.

49% über dem Median

US$ 7,8/m²Precio original: Gs. 19.000.000

4Schlafzimmer
400 m²Wohnfläche
418 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%1
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 8/m²
Median der ZoneUS$ 5/m²

49% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 2.105

≈ Gs. 12,7 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,9 K–US$ 2,6 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏡 CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO VILLA AURELIA 📍 Asunción — En esquina 📐 Terreno: 418 m² | Construcción: 400 m² aprox. 💰 Alquiler: Gs. 19.000.000 (IVA incluido) Amplia residencia en alquiler en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien ubicadas de Asunción. Casa en esquina, con espacios generosos, áreas sociales integradas y todas las comodidades resueltas para una familia que busca confort y categoría. 🛋️ Planta Baja * Recibidor y área social * Living comedor con grandes ventanales que dan al patio * Baño social * Galería techada * Patio con piscina * Quincho con parrilla * Depósito * Garaje para 4 vehículos * Área de servicio completa * Sótano — ideal como sala de juegos 🛏️ Planta Alta * 4 dormitorios en suite * Dormitorio principal con vestidor, baño con doble bacha y balcón * Segundo dormitorio con balcón * Estar íntimo familiar 📌 Características especiales: * Casa en esquina con excelente luminosidad * Áreas sociales integradas con ventanales al patio * Sótano multiuso * Garaje para 4 vehículos * Ubicación en Villa Aurelia — zona residencial consolidada y tranquila 📅Disponible a partir de Agosto. ID: 50534 vf

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
418 m²
Wohnfläche
400 m²
Schlafzimmer
4

Kosten

Preis
Gs. 19.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 3.139

Lage

Viertel
Villa Aurelia
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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