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MieteWohnung

Departamento de 1 dormitorio EN ALQUILER en F.DM con cochera

Fernando de la Mora

Neu

≈ US$ 611/Mon.

1% über dem Median

US$ 10,6/m²Precio original: Gs. 3.700.000

1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Stellplätze
58 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%59
Lage 25%88
Rendite 25%
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 11/m²
Median der ZoneUS$ 11/m²

1% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 607

≈ Gs. 3,7 M

Geschätzte SpanneUS$ 479,9US$ 709,7

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Amplio departamento de 1 dormitorio en alquiler con cochera, en Fernando de la Mora, zona Norte a estrenar en el Edificio Fénix Ubicado a 1 cuadra de la Av. Mcal López, este hermoso departamento, se encuentra a sólo a 4 cuadras del Shopping Pinedo, rodeado de todos los servicios, supermercados, farmacias, colegios, universidades, tiendas, a 20 minutos del nuevo eje corportativo y a similar distancia y tiempo de Villa Morra. Su ubicación privilegiada, lo conecta con las ciudades de Asunción, Luque y San Lorenzo en cuestión de minutos. Al ingresar a la unidad, sorprende un hermoso balcón que llena de luz el espacio, con vista a frondosos árboles. Cuenta con: * Amplia sala comedor * Cocina semi integrada * 1 dormitorio * Baño social familiar * Amplio balcón * Area de laundry * Cochera (ubicado en Planta Baja) La cocina incluye anafe y extracto, heladera, horno, horno microondas Muebles de cocina sobre y bajo mesada de la marca Achón El dormitorio posee placares de la marca Achón. El baño posee mamparas y espejo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado Amenities: Ubicados en el 7° piso, se puede disfrutar de * 2 salones con parrilla, amplios, ideales para compartir con la familia y los amigos, y con climatización en cada uno de ellos, * Además, cada salón, cuenta con 1 área independiente de reserva para lo que se precisara. * Area para gimnasio * 2 baños sexados * Terraza panorámica que bordea los salones climatizados lo que posibilita disfrutar también de espacios abiertos Además, para seguridad de sus propietarios e inquilinos, el edificio Fénix, cuenta con personal de seguridad en portería, 24 horas, con sistemas de cámaras de vigillancia tanto desde los linderos, como en accesos, cocheras, en cada piso y en área comunes. Posee depósitos de agua que garantizan la provisión del liquido vital y generador de luz para áreas comunes. Precio de alquiler: Gs 3.700.000 (IVA y expensas incluidas)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Wohnung
Etage
2

Fläche und Räume

Wohnfläche
58 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
Gs. 3.700.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 611

Lage

Adresse
Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey y Cnel. Vicente Machuca
Stadt
Fernando de la Mora
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
27 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Neu am Markt

Lage

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