ALQUILER DE SHOWROOM 290 m² Excelente visibilidad y zona de Condominios Premium

Luque

GelegenheitNeu

≈ US$ 1.982/Mon.

33% unter dem Median

US$ 7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

2Schlafzimmer

2Badezimmer

3Stellplätze

285 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%99

Lage 25%78

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² ImmobilieUS$ 7/m²

Median der ZoneUS$ 10/m²

33% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 2.955

≈ Gs. 17,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 2 K–US$ 3,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Id: 48971 ALQUILER DE SHOWROOM – 290 m² Entorno de condominios de alto padron. Sobre Autopista Silvio Pettirossi esq. América – Luque Zona Aeropuerto Excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, con altísima exposición de marca y flujo constante durante todo el día. Rodeado de barrios cerrados, comercios y emprendimientos de primer nivel. Ideal para showroom, oficinas corporativas, tiendas especializadas o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: 290 m² de salón Amplio estacionamiento Baños sexados Kitchenette Excelente frente y visibilidad comercial X Restricción de rubro: no apto para restaurantes. Gs. *** +IVA (1.200.000) Total ***GS