Duplex en alquiler

Villa Elisa

GelegenheitNeu

≈ US$ 710/Mon.

38% unter dem Median

US$ 3,6/m²Precio original: Gs. 4.300.000

1Schlafzimmer

200 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 5 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²

Median der ZoneUS$ 6/m²

38% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 1.144

≈ Gs. 6,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 851,6–US$ 1,4 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

📐Superficie del terreno: 180 m2 (6x30) 🏗Superficie construida: 200 m2 🔹️Planta Baja: * Sala con AA. * Baño social. * Cocina amoblada equipada con anafe y extractor. * 1 dormitorio * Área de lavado * Quincho con parrilla * Patio empastado. * Garage para 2 vehículos. * Portón eléctrico basculante. * Tanque de agua 500lt. 🔹️Planta Alta: * 1 Habitación en suite con AA, con balcón, placard vestidor. * 2 Habitaciones secundarias * Baño familiar compartido. - Termocalefón. - Baños con mamparas. - Una terraza en la parte trasera. Alquiler: Gs. 4.300.000.- 💰(IVA incluido)