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MieteLadenlokal

Salón comercial en alquiler sobre Av. Colón

Sajonia, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 611/Mon.

6% unter dem Median

US$ 9,5/m²Precio original: Gs. 3.700.000

1Badezimmer
64 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%68
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%95
Preis/m² ImmobilieUS$ 10/m²
Median der ZoneUS$ 10/m²

6% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 653

≈ Gs. 4 M

Geschätzte SpanneUS$ 553,5–US$ 969,2

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com Salón comercial en alquiler sobre Av. Colón ¡Impulsá tu negocio en una ubicación estratégica! Este salón comercial de 64 m² cuenta con un ambiente amplio y funcional, además de 1 baño privado, ideal para emprendedores y profesionales que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Ubicado sobre la transitada Av. Colón y Berlín, ofrece una excelente exposición comercial y gran flujo de personas durante todo el día. Ideal para: Spa de uñas Salón de belleza Centro de cejas y pestañas Barbería Peluquería Consultorio estético Centro de masajes Tienda de cosméticos Boutique de ropa o accesorios Estudio de maquillaje Oficina comercial Agencia de seguros o inmobiliaria Tienda de tecnología y accesorios Showroom de productos Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona de alto movimiento y potenciar tu crecimiento. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MjmTgEb4ye2wrw4T9 ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück
64 m²
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 3.700.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 611

Lage

Viertel
Sajonia
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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