ALQUILO HERMOSO DUPLEX 3 HABITACIONES

Mburucuyá, Asunción

Neu

≈ US$ 1.487/Mon.

52% über dem Median

US$ 11,7/m²Precio original: Gs. 9.000.000

3Schlafzimmer

2Badezimmer

3Stellplätze

127 m²Wohnfläche

72 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0

Lage 25%93

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 12/m²

Median der ZoneUS$ 8/m²

52% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 976

≈ Gs. 5,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 668,1–US$ 1,5 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! ¡DÚPLEX EN Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILER – ZONA MOLAS LÓPEZ, BARRIO MBURUCUYÁ! Propiedad en esquina con garaje para 3 vehículos y portones eléctricos - Alquiler: Gs. 9.000.000 (IVA incluido) - 72 m2 de terreno | 127 m2 construidos - 3 Dormitorios (1 en suite) - 2 Baños + 1 baño social - 3 Cocheras con portones eléctricos - Estado de conservación: Excelente PLANTA BAJA - Sala/Comedor amplio - Baño social - Cocina equipada - Área de servicio con pieza de servicio y baño - Quincho con parrilla - Patio y lavadero - Garaje para 3 vehículos PLANTA ALTA - Estar íntimo - Balcón - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño compartido CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Ubicación estratégica en esquina - A solo 2 cuadras de Molas López - 2 portones eléctricos - Garaje techado para 3 vehículos - Excelente estado de conservación - Área de servicio completa - Quincho con parrilla UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Dirección: Calle Pérez Velloso N° 292 c/ Cap. Vicente Suárez - Barrio Mburucuyá, Asunción - A 2 cuadras de Av. Molas López - Excelente conectividad y acceso a servicios - Zona residencial tranquila 40981 ¡Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y amplios espacios!