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MieteDoppelhaus

ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARÉ

Villa Virginia, Lambaré

Neu

≈ US$ 826/Mon.

15% über dem Median

US$ 5/m²Precio original: Gs. 5.000.000

1Schlafzimmer
165 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%42
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 5/m²
Median der ZoneUS$ 4/m²

15% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 716

≈ Gs. 4,3 M

Geschätzte SpanneUS$ 649–US$ 753,8

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Alquilo Dúplex a estrenar en Lambaré ALQUILER DE DÚPLEX A ESTRENAR – ESQUINA PREMIUM EN VILLA VIRGINIA Ubicación privilegiada: En la esquina de San Vicente y Aquidabán, a solo 5 cuadras de la Avda. Cacique Lambaré, a 2 minutos de la Municipalidad y a pasos del Colegio Sagrada Familia. Zona tranquila, segura y con excelente conectividad. Alquiler: Gs. 5.000.000 Construcción: 165 m² Terreno: 120 m² Este moderno dúplex de estilo minimalista combina diseño, confort y funcionalidad, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos en dos plantas: Planta Baja: Cocina amoblada con purificador y placa de inducción Sala y comedor integrados, con excelente iluminación natural Baño social Depósito bajo escalera Aire acondicionado Dos cocheras: una frontal y otra con acceso lateral Quincho con parrilla ideal para reuniones Planta Alta: 1 Dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado 2 Dormitorios con placares y aires acondicionados Baño familiar compartido Ubicación en mapa: Ver aquí: https://maps.app.goo.gl/Nw6GvqLLFkbqwKB87?g_st=awb

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Doppelhaus

Fläche und Räume

Grundstück
120 m²
Wohnfläche
165 m²
Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 5.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 826

Lage

Viertel
Villa Virginia
Stadt
Lambaré

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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