ALQUILO O VENDO DUPLEX EN ASUNCION LOMA PYTA COD 5410

Loma Pytã, Asunción

GelegenheitNeu

≈ US$ 743/Mon.

25% unter dem Median

US$ 4,4/m²Precio original: Gs. 4.500.000

170 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%90

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 4/m²

Median der ZoneUS$ 6/m²

25% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 995

≈ Gs. 6 M

Geschätzte SpanneUS$ 822,4–US$ 1,2 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

ALQUILO O VENDO DUPLEX EN ASUNCION LOMA PYTA COD 5410 PRECIO DE ALQUILER: 4.500.000 GS PRECIO VENTA: 750.000.000 GS CUENTA CON: Planta baja: - Cochera para 2 vehículos, con parrilla, - Estar comedor con baño social, - Cocina amoblada, - Lavadero cubierto con tendedero, - Dormitorio y baño de servicio, Planta alta: - Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, los otros dos con placares, - Baño familiar, - Todos con instalación agua frio/calor, - Pre instalaciones de aires acondicionados listos, *Monitoreo y alarma de Protek *Cerco eléctrico Superficie construida 170 m²