ALQUILO OFICINA EN TORRE DE LAS AMERICAS

Recoleta, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 2.800/Mon.

7% über dem Median

US$ 12,6/m²≈ Gs. 16,9 M

3Stellplätze

222 m²Wohnfläche

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%52

Lage 25%68

Rendite 25%—

Risiko 15%100

Preis/m² ImmobilieUS$ 13/m²

Median der ZoneUS$ 12/m²

7% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 2.626

≈ Gs. 15,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,9 K–US$ 2,8 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Oficina Corporativa Torre de las Américas - Dos oficinas en el piso 10 D. Tiene un total de 222 m2 propios - Cuentan con baños sexados y kitchenettes - Cada oficina cuenta con cochera para 5 vehiculos (3 cocheras simples y 1 doble) - Áreas comunes: Lobby, Executive Lounge (se encuentra en el último piso del edificio lo que brinda una atractiva vista a la ciudad) - Resaltamos además la capacidad de abastecer 100% de energía eléctrica a todo el edificio en caso de cortes de la ANDE (generadores propios). - Precio: $2.800 cada oficina IVA incluido (expensas a cuenta del inquilino)