ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
MieteHaus

Casa-Alquiler-PY Asunción Nazareth

Nazareth, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

GelegenheitNeu

≈ US$ 1.569/Mon.

49% unter dem Median

US$ 2,6/m²Precio original: Gs. 9.500.000

5Schlafzimmer
4Badezimmer
3Stellplätze
613 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%100
Lage 25%68
Rendite 25%
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 3/m²
Median der ZoneUS$ 5/m²

49% unter dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 3.053

≈ Gs. 18,5 M

Geschätzte SpanneUS$ 1,9 KUS$ 3,9 K

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

🏡 Amplitud, confort y calidad de vida en Barrio Nazareth Propiedad en Alquiler Ubicada en el consolidado y residencial Barrio Nazareth, sobre la calle Dr. Mario Mallorquín, esta propiedad en alquiler representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, funcionalidad y un entorno tranquilo con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Desarrollada sobre un generoso terreno de 613 m², la casa se distingue por su sólida construcción, excelente distribución y ambientes diseñados para brindar comodidad tanto a familias numerosas como a quienes necesitan combinar vivienda y actividad profesional. Al ingresar, nos recibe un estudio independiente, amplio y luminoso, ideal para home office, consultorio o espacio creativo. Este ambiente aporta versatilidad y privacidad, permitiendo trabajar desde casa sin interferir con la dinámica familiar. El área social continúa con una espaciosa sala de estar, perfecta para recibir visitas o disfrutar en familia, seguida de un comedor bien definido que conecta de manera funcional con la cocina independiente. La cocina ofrece comodidad y circulación práctica, manteniendo separados los espacios sociales de los operativos. En planta baja, la propiedad cuenta con: Dos dormitorios de cómodas dimensiones con baño compartido. Un dormitorio adicional más privado con baño propio, ideal para huéspedes o miembro de la familia que requiera mayor independencia. En la planta alta se encuentra la suite principal, un verdadero espacio de descanso que destaca por su amplitud, su amplísimo vestidor y un balcón con vista a la calle, generando un ambiente íntimo y confortable. El sector exterior es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. En la parte trasera se despliega un hermoso patio verde, con áreas parquizadas que aportan frescura y privacidad. El quincho con parrilla invita a disfrutar reuniones sociales durante todo el año, mientras que la piscina se convierte en el complemento perfecto para los días de verano y momentos de relax. La propiedad también dispone de: ✔ Cochera techada para 3 vehículos ✔ Depósito independiente ✔ Dormitorio de servicio con baño privado Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica en un barrio de alta demanda, esta propiedad es ideal para quienes buscan alquilar calidad de vida, comodidad y versatilidad en un mismo lugar. Una oportunidad única en Barrio Nazareth para quienes valoran los espacios reales, la tranquilidad y el confort. 97025-13

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Miete
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
613 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Stellplätze
3

Kosten

Preis
Gs. 9.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.569

Lage

Viertel
Nazareth
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Ähnliche Immobilien