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KaufWohnung

Departamento en San Bernardino ils

Asuncion, San Bernardino

Neu

US$ 2.100

≈ Gs. 12,7 M

4Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.339/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO HERMOSA PROPIEDAD AMOBLADA EN SAN BERNARDINO EN CONDOMINIO TERRAZAS DEL SOL SANBER CON VISTA Y SALIDA DIRECTA AL LAGO. ✅️ Ubicación: Ubicación privilegiada. A cuadras de Avenida Guillermo Naumann. ✅️ Características: 4 Dormitorios: 2 Dormitorios en suite. 2 Dormitorios. Baño familiar. Living comedor social. Galería cerrada climatizada, con vista al lago. Cocina amoblada y equipada con Anafe, Campana extractora, Heladera, Horno, Microondas y ventilador de pared. Área de servicio con: Lavadero con lavarropas y Secarropas, Dormitorio de servicio con 2 camas dobles y baño. ✅️Además: Piscina. Hermoso Jardín. Estacionamiento para 2 vehículos. Todos los dormitorios con A.A. y balcón. El Área social con A.A. ✅️ Inversión: US$ 210.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
4

Kosten

Preis
US$ 2.100

Lage

Viertel
Asuncion
Stadt
San Bernardino

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,2 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -21Jahr 2: US$ 66,4Jahr 3: US$ 157,2Jahr 4: US$ 251,7Jahr 5: US$ 350Jahr 6: US$ 452,2Jahr 7: US$ 558,5Jahr 8: US$ 669Jahr 9: US$ 784Jahr 10: US$ 903,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ -21
2US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 66,4
3US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 157,2
4US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 251,7
5US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 350
6US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 452,2
7US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 558,5
8US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 669
9US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 784
10US$ 3,1 KUS$ 0—US$ 3,1 KUS$ 903,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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