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Index
KaufDoppelhaus
Vendo Duplex en Limpio
Limpio
Neu
≈ US$ 49.562
Precio original: Gs. 300.000.000
2Schlafzimmer
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Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 615/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Limpio! ✨ Dúplex a la venta ✅Características: * 2 habitaciones * Baño compartido * Sala * Clasipar.com Comedor * Cocina * Garaje * Lavadero 📍 Ubicación: Limpio 📐 300 m² 💰 Gs. 300.000.000 ✔️ Ideal para familias o inversión ✔️ Zona tranquila y de rápido acceso 📞 Consultas al 📲 📩 Envíanos un mensaje directo para más info o agendar una visita.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Doppelhaus
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- Gs. 300.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 49.562
Lage
- Stadt
- Limpio
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 52 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ -495,6 |
| 2 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 55,8 k | US$ 0 | — | US$ 55,8 k | US$ 3,7 K |
| 4 | US$ 58 k | US$ 0 | — | US$ 58 k | US$ 5,9 K |
| 5 | US$ 60,3 k | US$ 0 | — | US$ 60,3 k | US$ 8,3 K |
| 6 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ 10,7 k |
| 7 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 13,2 k |
| 8 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 15,8 k |
| 9 | US$ 70,5 k | US$ 0 | — | US$ 70,5 k | US$ 18,5 k |
| 10 | US$ 73,4 k | US$ 0 | — | US$ 73,4 k | US$ 21,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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