Alquilo Salón Comercial Barrio Nazareth ID:38843

Nazareth, Asunción

Neu

≈ US$ 661/Mon.

Precio original: Gs. 4.000.000

1Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 8/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏢 Alquilo Salón Comercial – Barrio Nazareth 📍 Dirección: Tte. Benítez 248, a solo 1 cuadra de Avda. Eusebio Ayala. (Referencia: cerca de Banco Continental, TSJE y Corporación Mercantil). ✨ Características del local: 75 m² distribuidos en dos niveles (Planta Alta y Planta Baja) 1 Baño moderno con ducha Terminaciones de primera: piso porcelanato, blindex, cielo raso de yeso e iluminación óptima Amoblado Aire acondicionado instalado en Planta Baja + cañerías embutidas en Planta Alta Estacionamiento propio para 3 vehículos 💼 Ideal para: Oficinas administrativas, peluquerías, consultorios médicos, boutiques, agencias de viajes, estudios fotográficos y más. 🚏 Ventajas de ubicación: Zona de alta afluencia peatonal y vehicular Fácil acceso a transporte público A pasos de comercios, bancos y oficinas estratégicas 💰 Precio de alquiler: Gs. 4.000.000 (IVA incluido) 📌 Condiciones: Servicio de agua (ESSAP) y electricidad (ANDE) no incluidos. 🆔 ID: 38843